Tìm đúng sản phẩm để chăm sóc da chống lão hóa có thể rất phức tạp. Trên thị trường hiện nay cung cấp rất nhiều mỹ phẩm nhưng rất khó khăn để xác định đó là một trong những quyền cho làn da của bạn. Và sau đó các nhà tiếp thị với tất cả các chiến lược tiếp thị siêu hiệu quả của họ làm cho nó thậm chí còn phức tạp hơn cho bạn. Hầu hết các quảng cáo này là quảng cáo thái quá và họ cố gắng để mê hoặc bạn để khuyến khích bạn mua sản phẩm. Vì vậy, bạn không bao giờ thực sự biết những gì kết quả các sản phẩm thực tế sẽ mang lại.

Để xác định sản phẩm có phù hợp với bạn, trước tiên bạn phải hiểu các tính năng của làn da lão hóa. Khi bạn già đi, da của bạn bắt đầu mất đi độ đàn hồi và săn chắc bởi vì collagen và elastin trong da của bạn bắt đầu mất khả năng phục hồi và sự gắn kết. Tế bào da chết ra thường xuyên do đó mất khả năng duy trì độ ẩm. Kết quả là, làn da của bạn già nua thô ráp và bắt đầu chảy xệ và nếp nhăn.

Tất cả chúng ta muốn điều trị cho làn da da bằng những cách đúng để có được kết quả tốt nhất có thể. Và nó không phải là phức tạp như mọi người vẫn thường hay nghĩ. chăm sóc da luôn luôn đơn giản nếu bạn cố gắng để giữ cho nó đơn giản. Vì vậy, đây là một số hướng dẫn giúp bạn có những lựa chọn chăm sóc da đúng cách.

Làm sạch da hàng ngày

Làm sạch hàng ngày là rất quan trọng đối với làn da của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn rửa mặt đi sâu vào da của bạn và loại bỏ tất cả các bụi bẩn và dầu dư thừa, để lại làn da của bạn cảm giác mềm mại và tươi. Hãy tìm một sản phẩm mang tẩy da chết nhẹ, tình trạng da của bạn và không để lại bất kỳ vết bẩn còn lại.

Đánh giá hiệu quả của việc chăm sóc da

Những thói quen chăm sóc da mà bạn đang theo dõi phải có khả năng hydrat hóa, sửa chữa, cải tạo làn da của bạn. Vì vậy, bạn phải kiểm tra xem thói quen chăm sóc da của bạn đang thực sự làm tất cả những người đến làn da của bạn. Nếu nó là một chế độ hiệu quả, sau đó nó không phải mất 30 hoặc 60 ngày cho làn da của bạn để hiển thị một số dấu hiệu của sự thay đổi tích cực. Cũng giống như cách một nhà máy đặc quyền trong vòng một vài giờ sau khi được tưới nước, làn da của bạn cũng nên đáp ứng với các sản phẩm như vậy.

Chế độ chăm sóc da của bạn không nên mất hơn 5 phút

Một chế độ chăm sóc da thích hợp luôn là một trong ngắn và nhanh. Chỉ có ba bước đơn giản: làm sạch, tẩy tế bào chết và dưỡng ẩm. Vì vậy, nó không phải mất hơn 5 phút. Nó sẽ được dễ dàng cho bạn để chọn lên các sản phẩm mà vẫn phù hợp với điều kiện hiện tại của làn da của bạn mỗi ngày.

Bảo vệ bạn khỏi ánh nắng mặt trời

Sử dụng kem chống nắng thích hợp để bảo vệ mình khỏi các tia UV khắc nghiệt. Nếu bạn cảm thấy rằng kem chống nắng của bạn không làm công việc của mình đúng cách thì nó không phải là kem chống nắng phù hợp với bạn.

Sản phẩm này cần pha trộn với làn da của bạn

Bạn sẽ biết rằng các sản phẩm mà bạn đang áp dụng trên làn da của bạn có hiệu quả nếu họ suốt pha trộn vào với làn da của bạn. Bạn không phải có thể cảm thấy rằng bạn đang mặc bất cứ thứ gì trên da của bạn. Các sản phẩm mà không đi sâu trong da của bạn không thể cung cấp cho bạn với các kết quả mong muốn.

Uống nước thường xuyên

Hydration là rất quan trọng để duy trì cơ chế chữa bệnh của da. Bạn phải uống nhiều nước mỗi ngày để làm sáng tỏ các độc tố và chất hóa học trong cơ thể của bạn có thể gây tổn hại cho làn da của bạn.

Hạn chế việc trang điểm

Các chế độ chăm sóc da đúng đắn sẽ làm cho bạn cảm thấy tự tin hơn về làn da của bạn, do đó bạn có thể không muốn mặc nhiều lớp trang điểm nữa. Hơn nữa, ít trang điểm luôn tốt cho làn da của bạn vì vậy nếu chế độ chăm sóc da của bạn là hiệu quả thì nó tốt hơn để hạn chế sử dụng trang điểm của bạn.

River City dự án được đầu tư 500 triệu đô đang được đánh giá rất cao và được kỳ vọng sẽ trở thành 1 trong 5 dự án căn hộ nổi bật nhất năm 2016. Dự án này có nhiều yếu tố tạo nên sự thành công: Chủ đầu tư uy tín, Vị trí đầu tư đắc địa, thiết kế đẳng cấp và vốn đầu tư cực lớn.

Hầu hết các dự án hút khách hiện nay đều có vị trí ven sông chẳng hạn như Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River của Vingroup và River City vẫn không nằm ngoài đặc điểm đó nhưng ở dự án này vẫn có những nét độc đáo và riêng biệt để thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Thông tin về dự án River City

• Chủ đầu tư : An gia, phát đạt và Need Group
• Tổng diện tích dự án : hơn 12ha
• Vị trí toạ lạc tại đường Đào Trí quận 7 một tuyến đường đẹp và đắc địa
• Phân khu: gồm 2 phân khu là A và B.
• Thông tin căn hộ: Gồm 37 tầng và với 8000 căn hộ, diện tích từ 68m2 – 100m2.
• Sở hữu căn hộ trọn đời
• Chính sách hỗ trợ vay vốn cho khách hàng

Những điểm nổi bật nhất của River City

1) Tiện ích nội khu và ngoại khu

• Nội thất hiện đại đẳng cấp
• Sử dụng những trang thiết bị hiện đại được nhập khẩu
• Nhiều thang máy đảm bảo phục vụ dễ dàng cho việc di chuyển của tất cả mọi người
• Có tầng hầm để xe với diện tích rộng rãi thông thoáng phù hợp với nhu cầu khách hàng
• Khuôn viên rộng lớn dành cho hoạt động công cộng: công viên, khu vui chơi, giải trí cho trẻ em, nơi dưỡng sinh cho người lớn tuổi.
• Trung tâm thương mại, chợ bên trong lẫn bên ngoài dự án
• Trường tiểu học, bệnh viện, công viên cách 5 đến 10 phút đi xe máy
• Nằm gần khu dân cư phú mỹ hưng một dự án nổi tiếng khác cảu quận 7

2) Vị trí đắc địa của River City :

• Một vị trí tọa lạc tuyệt đẹp đó là trung tâm quận 7
• Gần với phú Mỹ Hưng và thuận tiện cho việc đi đến nhiều quận lân cận khác như quận 4, quận 1.
• River City nằm tiếp giáp với 4 mặt đường nên việc đi lại cũng dễ dàng hơn rất nhiều

3) Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24

• Đối với một dự án cao cấp như River City thì việc đảm bảo an ninh trật tự cho khu đô đô thị là vấn đề luôn được đưa lên hàng đầu.
• Bảo vệ luôn túc trực 24/24 khách ngoài vào dự án phải xuất trình giấy tờ
• Hệ thống giám sát với camera hiện đại gắn tại các hành lang, tầng hầm.

4) Mặt bằng dự án căn hộ.
Dự án này hội tụ đầy đủ những yếu tố cần thiết của một khu đô thị đẳng cấp đáng để sinh sống như ánh sáng, hướng gió hệ thống cảnh quan xung quanh khu đô thị nơi đây chắc chắn sẽ mang lại cho bạn một không gian sống tốt nhất.

Toàn bộ các cập nhật trên đây là những giới thiệu tổng quan về toàn bộ River City một trong những dự án nổi bật của năm nay, với chủ đầu tư An Gia uy tín nhiều năm quý khách có thể an tâm chọn lựa nơi để bảo vệ cuộc sống của mình.

River City Quận 7 đang được nhiều người quan tâm bởi đây sẽ là dự án đầu tiên ở Việt Nam có biển nhân tạo với diện tích hơn 1ha nằm trong khu căn hộ.

Tổng quan về River City Quận 7

3 ông lớn sẽ đầu tư vào dự án này là công ty cổ phần Phát Đạt, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản), với  tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD.

Diện tích xây dựng 11,25ha, mật độ xây dựng 23,6%, gồm hơn 8.000 căn hộ. Những loại hình được phát triển ở dự án này như: căn hộ, office-tel, shophouse dự án này hướng đến giới trẻ, dân văn phòng, người nước ngoài và người có gia đình.

Giá bán của căn hộ 2 phòng ngủ sẽ là 1,39 tỷ đồng. River City khi hoàn thành sẽ là một biểu tượng kiến trúc độc đáo khu Nam Sài Gòn với những tiện ích vô cùng hấp dẫn chỉ có tại dự án này mà thôi.

Chủ đầu tư sẽ tích hợp vào khu căn hộ 99 tiện ích, trong đó có những tiện ích vô cùng ấn tượng nhưbiển đảo nhân tạo, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi bộ trên không, hồ bơi thác nước hai tầng... Tổng kinh phí đầu tư của tiện ích này lên đến 20 triệu USD.

Khu biển nhân tạo hơn 1 ha

Với nguồn cảm hứng từ World Island của Dubai. Công trình này sẽ không khác gì một bãi biển thật sự, bạn có thể nghe thấy sóng vỗ rì rào, nhìn thấy mặt nước xanh ngát và ốc đảo resort bao bọc bởi các vườn cây nhiệt đới.

Lần đầu tiên một dự án bất động sản tại Việt Nam lại xây dựng biển đảo nhân tạo ngay trong lòng khu căn hộ. Đây là một điểm khác biệt giúp dự án này thu hút được nhiều người đặc biệt là những người yêu thích biển chỉ cần mở cửa đã có thể nghe sóng vỗ và nhìn thấy không gian tuyệt vời xung quanh ngay tại thềm nhà mà không cần phải đi đến bất cứ một nơi nào khác. Tại châu á hiện nay chưa có một quốc gia nào có khu biển nhân tạo nằm trong khu căn hộ bởi chi phí xây dựng và vận hành khá tốn kém.

Biển đảo nhân tạo sẽ được thiết kế thêm nhiều tiện ích khác mọi người có thể ngắm cảnh từ cầu bộ hành, sân tắm nắng, các khu chòi ven biển hay khu vui chơi cho trẻ em, người lớn hay vào không gian nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi.

River City được tập đoàn DWP thực hiện thiết kế đây là đơn vị chuyên về thiết kế kiến trúc đẳng cấp thế giới, trước đó River City cũng đã giành được giải thưởng Phối Cảnh Châu Á do tổ chức Cityspace Asia trao tặng.

Những tiện ích độc đáo sẽ giúp River City thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo không chỉ tại Nam Sài Gòn mà còn của toàn thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí đắc địa của River City

River City nằm trực diện cầu Phú Mỹ chạy dài trên mặt tiền sông Sài Gòn rộng gần 1,5 km, Từ dự án đến Phú Mỹ Hưng chỉ mất 15 phút nên có thể tận hưởng tất cả các tiện ích của khu đô thị Nam Sài Gòn gồm có cơ sở hạ tầng, bệnh viện trường học.

Hệ thống giao thông sẽ được hoàn thiện cầu Phú Mỹ và thêm Cầu Thủ Thiêm 4 do Phát Đạt làm chủ đầu tư giúp kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm. Một số nút giao thông quanh khu vực như cầu Kênh Tẻ 2, đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ... cũng được xây dựng và nâng cấp thêm nhằm giúp cho việc kết nối từ khu Nam về khu Đông cũng như các quận trung tâm thuận tiện hơn.

“Sự kết hợp của bộ ba liên doanh đối tác với lợi thế của mỗi bên về quỹ đất, kinh nghiệm phát triển dự án và nguồn vốn mạnh mẽ sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và sớm đưa căn hộ River City đi vào sử dụng”, chủ đầu tư cho hay.

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM - Lê Hoàng Châu đánh giá, hiện để cạnh tranh thu hút khách hàng, bên cạnh thiết kế và vị trí đẹp, các chủ đầu tư rất chú trọng việc phát triển các tiện ích để phục vụ cư dân. Với tiềm lực và thế mạnh của 3 chủ đầu tư tại dự án River City, đây sẽ trở thành một kiểu mẫu mới tại khu Nam Sài Gòn cùng với Phú Mỹ Hưng.

Dù chưa có kế hoạch mở bán, nhưng hiện tổng thầu thi công là tập đoàn Coteccons vừa cam kết mua lại một block căn hộ River City để phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và các đối tác. Đón đọc những tin tức mới tiếp theo về siêu dự án này tại Tin Tức Mới 24G mọi người người

Grant Park là công viên trung tâm thành phố chính của Chicago. Nó nằm giữa đại lộ Michigan và hồ Michigan. Buckingham Fountain, một trong những di tích nổi tiếng nhất ở Chicago có một diện tích nổi bật tại trung tâm của công viên. Grant Park điểm đến không thể bỏ qua dành cho những ai muốn đi du lịch đến Chicago.

Lịch sử hình thành của công viên

Công viên này được xây dựng vào năm 1836 trước khi thành phố Chicago được thành lập. Năm 1847, khu vực này được đặt tên là Lake Park. Do xói mòn đất đã liên tục ngập cho đến sau đại hỏa hoạn năm 1871, Grant Park khi phần lớn các mảnh vỡ đã bị đẩy xuống hồ, tạo sự lấp đầy cho những gì bây giờ là công viên thực sự. Vào cuối thế kỷ XIX, kế hoạch đã được thực hiện để phát triển khu vực và xây dựng các tòa nhà lớn và tài sản thương mại trong công viên. Nhưng một công dân người Chicago, Phường Aaron Montgomery, muốn công viên để duy trì không gian mở như đã được quyết định vào năm 1836, và đưa vụ việc ra tòa. Sau gần hai mươi năm của cuộc chiến tại tòa án, ông đã thắng kiện trong năm 1911. Kết quả là, công viên vẫn không gian mở, tầm nhìn tuyệt vời trên các vách đá của tòa nhà trên đại lộ Michigan. Năm 1901 công viên được đổi tên thành Công viên Grant sau khi Tổng thống XVIII của Hoa Kỳ, Ulysses S. Grant.

Xuất hiện hiện tại của công viên đi trở lại những năm đầu thập kỷ của thế kỷ XX, khi nó đã được cảnh quan theo hướng dẫn đã được vạch rõ bởi kế hoạch năm 1909 Daniel Burnham cho thành phố Chicago. Cấu trúc của Park được dựa trên các công viên Pháp với thiết kế hình học.Gần Michigan Avenue, một loạt các cầu vượt qua Đường ray vẫn là về hợp chất của công viên và dẫn đến công viên thực tế được chia thành các phần với những bãi cỏ, những khu vui chơi cây xanh rộng, vườn hoa và tượng đài, đáng chú ý nhất là một bức tượng của Abraham Lincoln và Buckingham Fountain .Mặc dù công viên là 300 mẫu Anh (121 ha) lớn, nó có thể là một nơi bực bội đi qua như nó được chia cắt bởi dải rộng các con đường đông đúc.

Công viên là không phổ biến ít hơn, đặc biệt là phía trước gần Michigan hồ mà cung cấp cho một ca khúc ưa thích của nhiều xe đẩy, chạy bộ và đi xe đạp. Các bãi cỏ lớn trong công viên rất lý tưởng cho các lễ hội. Trong suốt mùa hè Grant Park đóng vai chủ nhà để một số sự kiện và lễ hội như Liên hoan phim Chicago ngoài trời và Grant Park Music Festival. Hầu hết các cơ sở thể thao của công viên nằm ở phía nam của công viên, bên dưới Balbo Avenue, nơi bạn ' ll tìm sân tennis và các lĩnh vực bóng chày. các bộ phận khác của công viên được đặt ra với vườn hoa đẹp bố trí, đặc biệt là gần Michigan Avenue, trong Daley Bicentennial Plaza ở góc đông bắc của công viên và xung quanh Buckingham Fountain .

Những điểm tham quan hấp dẫn

Khắp công viên bạn sẽ đi qua rất nhiều các di tích, các bức tượng và đài phun nước.

Buckingham Fountain
Sự hấp dẫn chính tại Grant Park làClarence Buckingham Fountain . Các đài phun nước được đưa vào năm 1927 bởi Kate Buckingham để tôn vinh anh trai quá cố của mình Clarence. Các thiết kế của đài phun nước lớn được dựa trên 'Bassin de Latone' ở vườn Versailles gần Paris và được xây dựng bởi Edward H. Bennett. Các Buckingham Fountain tốt nhất là nhìn thấy vào ban đêm khi nó được sinh động với một biên đạo múa máy tính của đèn màu.

Tượng Lincoln
Chỉ cần phía tây bắc của đài phun nước, trên khắp Nam Columbus Drive, là một bức tượng của một Lincoln ngồi. Nó là một trong năm pho tượng của Abraham Lincoln - Tổng thống thứ 16 của Hoa Kỳ - Ở Chicago.

Lincoln đã được sinh ra ở Kentucky, nhưng sau đó chuyển đến Illinois. Bức tượng được thiết kế bởi Augustus Saint-Gaudens, người chịu trách nhiệm cho các bức tượng của một Lincoln thường trực tại Công viên Lincoln . Bức tượng, mà đã được công bố vào năm 1926, được đặt trên đầu trang của một bệ. Các bệ dựa trên một nền tảng hình bán nguyệt, với một cột Doric lớn trên cả hai mặt của bức tượng.

Nhiều tượng đài
Một số đáng chú ý nhất là Spearman và Bowman, 17ft cao (5 mét) bằng đồng tượng cưỡi ngựa của chiến binh Ấn Độ.Các bức tượng, chạm khắc bởi Ivan Mestrovic và cài đặt vào năm 1928, dường như để bảo vệ lối vào công viên tại Đại hội Parkway. Họ đã được xây dựng để tưởng nhớ những người Mỹ bản địa. Phía nam của hai pho tượng này là một bức tượng cưỡi ngựa, đặt trên đỉnh một ngọn đồi gần Street East 9. Nó được xây dựng để tôn vinh John Logan, một vị tướng chiến.

Các di tích đã được tạo ra bởi Augustus Saint-Gaudens và công bố trong năm 1897. Ngoài ra còn có một số di tích hiện đại trong công viên.Một số cài đặt tạm thời trong khi những người khác là vĩnh viễn, chẳng hạn như các nhóm số liệu sắt gỉ được gọi là Agora. Các nhóm điêu khắc nằm ở rìa phía tây nam của công viên.Buckingham đài phun nước có thể là nổi tiếng nhất, nhưng nó không phải là đài phun nước chỉ tại Grant Park. Có một số đài phun nước nhỏ, chẳng hạn như bốn đài phun nước với nhân vật trung tâm trong khu vườn hoa hồng gầnBuckingham Fountain . Một đài phun nước, với một tác phẩm điêu khắc con đại bàng được xây dựng vào năm 1931, có thể được tìm thấy tại Đại hội Plaza vườn gần Michigan Avenue. Một đài phun nước gần đây hơn là Rosenberg Fountain, lắp đặt vào năm 1993. Các đài phun nước giống như một ngôi đền Hy Lạp nhỏ đứng đầu với một bức tượng đồng của Hebe, nữ thần của tuổi trẻ. Nhiều hơn bức tượng và tác phẩm điêu khắc hiện đại có thể được tìm thấy trên khắp công viên.

Việc xây dựng chỉ được phép trong công viên Grant đã Chicago của Viện Nghệ thuật -. Một bảo tàng và nhà trường, trong đó năm 1893 được xây dựng nhà ở thường trú tại các căn cứ của Grant Park gần đại lộ Michigan Tòa nhà Beaux-Arts là nơi có một trong những viện bảo tàng của thành phố phổ biến nhất và sở hữu một bộ sưu tập các tác phẩm nghệ thuật từ khắp nơi trên thế giới. Một mở rộng hiện đại của bảo tàng mở cửa vào năm 2009.

Sự kiện lịch sử

Grant Park đã được lựa chọn làm địa điểm để tổ chứ một số sự kiện lịch sử ở Chicago. Một trong những sự kiện nổi tiếng nhất của thành phố đã diễn ra ở đây vào năm 1968, khi Đảng Dân chủ đã tổ chức hội nghị của mình ở Chicago. Một vài ngàn người biểu tình đã bị tấn công dã man bởi một người đàn ông 16.000 lực lượng cảnh sát mạnh mẽ.Các cuộc bạo loạn quăng một ánh sáng xấu trên Chicago và danh tiếng của thành phố bị hư hỏng nặng. Một sự kiện lịch sử nhiều thăng hoa hơn đã diễn ra tại công viên Grant bốn mươi năm sau, vào ngày 04 tháng mười một năm 2008, khi ông Barack Obama đã chấp nhận các bài viết của Tổng thống Hoa Kỳ trước một đám đông 125.000 người.

Millennium Park

Năm 2004, một, mười ha (24,5 mẫu Anh) công viên lớn mới mở như Công viên Thiên niên kỷ , chủ yếu mở rộng liền kề công viên Grant. Các công viên mới, giáp Đông Monroe Drive, Cloud Gate, Millennium Park.

Bắc Michigan Avenue, Đường Đông Randolph và Bắc Columbus Drive được xây dựng trên đầu trang của một sân đường sắt hoang vắng và giúp tăng cường các khu phố.Các công viên bao gồm một gian âm nhạc ngoài trời, một sân trượt băng và một nhà hát - được xây dựng dưới mặt đất - cũng như một hiện đại đài phun nước và một tượng đài mang tính biểu tượng, các Cloud Gate . Một cuộn dây, cầu bộ 282 m / 925 ft dài được thiết kế bởi Gehry nối Maggie Daley Park với Millennium Park .Một cây cầu, các Nichols Bridgeway, nối giữa công viên với Học viện nghệ thuật trên khắp Monroe Street.

Maggie Daley Park

Trong năm 2012 khởi công xây dựng với mục đích chuyển đổi một phần 20 mẫu Anh (8 ha) của Grant Park trước đây được biết đến như Daley Plaza Bicentennial thành một sân chơi khổng lồ. Các trang web, các phần của công viên Grant phía đông của công viên thế kỷ nay được biết đến như là Daley viên Maggie. Có tải để làm ở đây cho những người trẻ tuổi: công viên, mở cửa vào tháng Giêng năm 2015, có băng 'băng', một công viên leo núi, vườn chơi, một khu rừng mê hoặc và nhiều hơn nữa.

Ngay từ giai đoạn cuối 2015 thị trường bất động sản đã không khỏi xôn xao trước tin sẽ có một dự án đẳng cấp ven sông được ra mắt. Và vào khoảng giữa tháng 3 siêu dự án mang tên Vinhomes Golden River đã được ra mắt tại TP. Hồ Chí Minh đã đạt kỷ lục thu hút gần 5000 người tham dự.

1. Vị trí trên khu đất vàng trung tâm quận 1

Với quỹ đất ngày càng eo hiệp nhiều người không nghĩ rằng Vinhomes Golden River lại có được một vị trí quá đẹp như thế khu đất trên nền xưởng đóng tàu Ba Son địa điểm sẽ hình thành nên dự án Ba Son. Các đại lý, sàn phân phối và nhà đầu thủ thế chờ đợi cơ hội rót tiền vào dự án. Có lẽ sự thành công của Vinhomes Central Park đã giúp mọi người cảm thấy an tâm hơn khi chọn đầu tư vào Vinhomes.

Một vị trí quá đẹp không thể tìm  thấy một nơi thứ 2 như thế này tại Sài Gòn vừa bao phủ diện tích khá lơn ven sông, vừa nằm giữa lòng quận 1. Hội đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” rất thích hợp để phát triển khu đô thị sinh thái theo xu hướng của thế giới.

Một lợi thế tiếp theo của Vinhomes Golden River đó là nó tiếp giáp 2 mặt tiền là tuyến đường Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh. Rất thuận tiện cho giao thông đi lại và Tin 24h cũng được biết là chủ đầu tư Vingroup cũng sẽ nâng cấp một số tuyến đường trong dự án Ba Son để phục vụ cho các cư dân sống trong Vinhomes. Bên cạnh đó việc dự án có nhà ga số 3 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên nằm ngay trong khuôn viên. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ kết nối Vinhomes Golden River với Vinhomes Central Park, tạo nên thế liên hoàn độc đáo, liên kết hai khu đô thị đẳng cấp nhất thành phố.

2. Khu đô thị sinh thái đẳng cấp nhất hiện nay

Vinhomes Golden River là khu đô thị sinh thái ven sông nhưng không nằm ở ngoại ô mà nằm ở trung tâm quận 1.Quy mô của dự án này lên đến 25,3 ha được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

Cùng xem một dự án khác: River City quận 7 khu đô thị đẳng cấp được đầu tư 500 triệu đô

Cũng như Vinhomes Central Park khu đô thị sẽ được thiết kế bởi EDSA (Hoa Kỳ) – Tập đoàn này chuyên về kiến trúc cảnh quan. Các hạng mục như: quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn dưỡng sinh…. cũng được các ngôi sao thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới thực hiện nơi đây hứa hẹn mang đến phong cách sang trọng hoàn toàn khác biệt, theo chuẩn mực của các khu đô thị đẳng cấp thế giới cho Vinhomes Golden River.

4 tầm nhìn đắt giá của Vinhomes Golden River mà bất cứ dự án nào cũng mơ ước có được: Mặt đầu tiên đó là hướng ra sông Sài Gòn, mặt thứ 2 hướng ra khu trung tâm sôi động với điểm nhấn là tòa Bitexco, mặt thứ 3 là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi có tòa tháp Landmark 81 cao nhất Việt Nam đây là biểu tượng phồn vinh của thời đại mới, và một mặt mà những ai yêu thiên nhiên muốn tận hưởng cuộc sống trong lành rất thích đó là hướng ra không gian công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn. Tầm nhìn đáng giá triệu đô này sẽ mang lại giá trị gia tăng lớn cho dự án trong nhiều năm tới.

Tại đại hội cổ đông Tập đoàn Vingroup, Ông Phạm Thiếu Hoa cho biết toàn bộ dự án Vinhomes Tân Cảng(Central Park) sẽ hoàn thành cuối 2017.Tình hình triển khai dự án chính của Vingroup trong cũng được cập nhật trong đại hội này.

Hiện Vingroup đang thực hiện nhiều dự án tại các thành phố lớn: tại Hà Nội, Vingroup phát triển các dự án như khu đô thị xanh Vinhomes Gardenia, Khu đô thị Vinhomes Riverside 2 – Quận Long Biên và Tổ hợp Metropolis. Tại thành phố Hồ Chí Minh thì có: Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River,...

Hiện tại đơn vị thi công đang triển khai xây dựng phần ngầm cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà cao tầng cho dự án Vinhomes Gardenia. Diện tích của khu đô thị này là 17,6ha tọa lạc tại Cầu Diễn (Hà Nội) với 3 khu nhà cao tầng, 3 trường học nhà trẻ và 1 trung tâm thương mại.

Dự án Vinhomes Riverside 2 đang được nghiên cứu quy hoạch chi tiết sau đó sẽ tiến hành lập dự án và thực hiện đầu tư. Dự án đã được duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang giải phóng mặt bằng.

Với quy mô gần 24.000m2 Tổ hợp Metropolis trên đường Phạm Hùng có tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng hiện đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch.

Tại TPHCM có dự án Vinhomes Central Park một siêu dự án ven sông nổi bật nằm tại số 720A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh đang vượt tiến độ dự kiến. Theo tiến độ này thì toàn bộ dự án Vinhomes Central Park sẽ hoàn thành trước cuối năm 2017. Riêng The Landmark 81 tầng tòa nhà cao nhất Việt Nam  sẽ được hoàn thành vào quý 4 năm 2018.

Ngoài ra, dự án Vinhomes Tân Cảng cũng đã hoàn thành 1 trường học và đang tiếp tục xây dựng công trình còn lại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh đã được hoàn thành khoảng 40% vì thế quý khách hàng đã mua căn hộ Vinhomes Central Park có thể an tâm.

Tại thành phố Hồ Chí Minh dự án Vinhomes Golden River đang được mở bán những căn hộ đầu tiên. Chỉ trong thời gian ngắn mà 80% căn hộ ở tòa Aqua 1 và Aqua 2 đây là một điều mà nhiều chuyên gia đã nhận định trước. Sau đây là một vài thông tin về siêu dự án Vinhomes Ba Son mời mọi người cùng xem qua:

1) Vị trí dự án: Khu Cảng Ba Son
2) Quy mô dự án: 25,29ha
3) Gồm 4 phân khu chính: Aqua, The Front, The Luxury,
4) Điểm nhấn: The Victoria tổng cộng có 16 block tòa nhà, trong đó:6 Block tòa nhà văn phòng, khách sạn, có tòa cao 60 tầng trong đó:
+ 9 Block tòa căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.1 PN chiếm 17%
+ 2 PN chiếm 50%
+ 3 PN chiếm 33%,
+ Mật độ xây dựng: < 19%
+ Số căn hộ: 3000 căn hộ
+ 63 căn biệt thự sang trọng nằm ven sông

Các câu hỏi lâu đời trong thế giới của bất động sản là: Điều gì làm cho nhà đầu tư thành công ? Một người biết mình muốn gì cá nhân và tài chính, một người thích mạo hiểm. Thành công không bao giờ có thể được dự đoán trước, nhưng có một vài cách bạn có thể đảm bảo đầu tư của bạn trên con đường đến một nhà đầu tư bất động sản thành công.

Liên doanh, mua bán và quản lý tài sản chỉ là một vài trong những cách các nhà đầu tư có thể lợi nhuận từ bất động sản, nhưng phải mất một chút trí tuệ hiểu biết để trở nên thành công trong lĩnh vực cạnh tranh này. Trong khi các trường đại học nhất định làm phục vụ học và các chương trình đặc biệt có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhưng nó không phải là một điều kiện tiên quyết để đầu tư có lợi nhuận. Dưới đây là một vài đặc điểm mà các nhà đầu tư thành công đều có điểm chung.

1. Lập kế hoạch trước.

Các nhà đầu tư bất động sản phải tiếp cận các hoạt động của họ như là một doanh nghiệp để thiết lập và đạt được các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn. Một kế hoạch kinh doanh cũng cho phép các nhà đầu tư hình dung bức tranh lớn, giúp duy trì tập trung vào các mục tiêu chứ không phải trên bất kỳ trở ngại nhỏ. Đầu tư bất động sản có thể phức tạp và đòi hỏi nhiều vấn đề, và một kế hoạch tốt có thể giữ cho các nhà đầu tư có thể hoàn thành những mục tiêu của mình một cách dễ dàng

2. Hiểu biết về thị trường.

Nhà đầu tư có hiệu quả có được một kiến ​​thức chuyên sâu của thị trường mà họ đã chọn. Nắm bắt được xu hướng hiện tại, bao gồm bất kỳ thay đổi trong thói quen chi tiêu của người tiêu dùng, lãi suất thế chấp, tỷ lệ thất nghiệp,.... Điều này cho phép các nhà đầu tư để dự đoán khi các xu hướng có thể thay đổi, tạo cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư chuẩn bị.

3. Không ngừng học hỏi.

Điều quan trọng tiếp theo là các nhà đầu tư cần không ngừng học hỏi để đạt được độ sâu của kiến ​​thức. Dành thời gian để phát triển mức độ hiểu biết là yếu tố giúp cho sự thành công lâu dài của các nhà đầu tư. Khi một thị trường cụ thể là chủ, các nhà đầu tư có thể chuyển sang khu vực khác bằng cách sử dụng cùng một chiều sâu tiếp cận.

4. Tuân thủ một quy tắc đạo đức.

Các nhà đầu tư bất động sản thường không bắt buộc phải duy trì một mức độ cụ thể của đạo đức. Mặc dù nó có thể dễ dàng tận dụng tình hình này, các nhà đầu tư thành công nhất duy trì các tiêu chuẩn đạo đức cao. Kể từ khi đầu tư vào bất động sản liên quan đến con người, danh tiếng của một nhà đầu tư có thể sẽ ảnh hưởng sâu rộng.

5. Khuyến khích giới thiệu.

Giới thiệu tạo ra một phần đáng kể của một doanh nghiệp đầu tư bất động sản. Điều này bao gồm các đối tác kinh doanh, liên kết, khách hàng, người thuê nhà và bất cứ ai mà các nhà đầu tư có một mối quan hệ kinh doanh. nhà đầu tư có hiệu quả chú ý đến từng chi tiết, lắng nghe và trả lời khiếu nại và mối quan tâm, và đại diện kinh doanh của mình một cách tích cực và chuyên nghiệp.

6. Duy trì giáo dục.

Như với bất kỳ doanh nghiệp, nó là bắt buộc để quản lý nhân viên với các luật, quy định, thuật ngữ và xu hướng hình thành các cơ sở kinh doanh đầu tư bất động sản. Những nhà đầu tư rơi vào phía sau nguy cơ không chỉ mất đà trong các doanh nghiệp của họ, mà còn hậu quả pháp lý nếu luật được bỏ qua hoặc bị hỏng. các nhà đầu tư thành công ở học thức và thích ứng với bất kỳ thay đổi quy định hoặc các xu hướng kinh tế.

7. Bảo vệ tài sản của bạn.

Thuế chiếm một phần đáng kể chi phí hàng năm của nhà đầu tư. Hiểu luật thuế hiện hành có thể phức tạp và mất thời gian. nhà đầu tư Sharp duy trì dịch vụ của một kế toán có uy tín đủ điều kiện để xử lý các bản ghi kinh doanh. Các chi phí liên quan kế toán có thể không đáng kể khi so sánh với các khoản tiết kiệm một chuyên nghiệp có thể mang lại cho doanh nghiệp.

8. Xây dựng một cộng đồng.

Mạng xã hội có thể cung cấp hỗ trợ quan trọng và tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản mới hoặc có kinh nghiệm. Nhóm này phải bao gồm của một người cố vấn được lựa chọn, các đối tác kinh doanh, khách hàng, hoặc các thành viên của một tổ chức phi lợi nhuận, cho phép các nhà đầu tư để thách thức và hỗ trợ lẫn nhau. Bởi vì nhiều sách về đầu tư bất động sản dựa trên kinh nghiệm học tập dựa trên, các nhà đầu tư hiểu biết hiểu được tầm quan trọng của việc xây dựng một mạng lưới.

Một số công ty Bất Động Sản cho rằng việc đầu tư vào bất động sản là một cách dễ dàng để sự giàu có, nó là một thực tế kinh doanh đầy thách thức đòi hỏi phải có chuyên môn, lập kế hoạch và tập trung. Ngoài ra, do các doanh nghiệp xoay quanh con người, các nhà đầu tư được hưởng lợi trong dài hạn bởi hoạt động với tính toàn vẹn và bằng cách hiển thị đối tác và khách hàng. Mặc dù nó có thể là tương đối đơn giản để hưởng lợi nhuận ngắn ngủi, phát triển một doanh nghiệp đầu tư dài hạn đòi hỏi kỹ năng, nỗ lực và 8 đặc điểm quan trọng vừa nên trên.

Vinhomes Ba Son là một siêu dự án đô thị nổi bật nhất năm 2016 nơi đây gồm có văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại chủ đầu tư cảu dự án này là tập đoàn Vingroup, thương hiệu Vinhomes đang tỏ ra rất thành công trong đó có Vinhomes Central Park và Vinhomes Đồng Khởi,..., tương lai về lâu dài thì Vinhomes Golden River sẽ trở thành một khu đô thị mới đẳng cấp hội tụ những yếu tố như: vị trí, thiết kế, không gian. Nơi đây thật sự là một sự lựa chọn không thể tốt hơn cho những khách hàng muốn mua căn hộ cao cấp.

Những yếu tố chính tạo nên sức hút của Vinhomes Golden River 

Vừa qua các căn hộ thuộc khu The AQua với 2 block AQua 1 và AQua 2 đã được bán hơn 80%. Căn hộ The AQua có giá rẻ nhất trong 4 phân khu của dự án Ba Son giá chỉ từ từ 60 triệu/m2 với một căn hộ cao cấp trung tâm Quận 1 thì đây là mức giá không tưởng.

Vinhomes Golden River được quy hoạch và thiết kế để trở thành khu đô thị sôi động với rất nhiều tiện ích. Điểm nổi bật của dự án này là việc phát triển chung cư hiện đại nằm trọn trong khu công viên xanh và kết hợp với hệ thống giao thông sắp được hoàn thành tại Thành Phố đó là tuyến Metro. Vinhomes Ba Son có “Kiến Trúc Xanh” và  rất hiện đại. Nhà ở và những tiệ ích đẳng cấp hiện đại nằm xen kẽ với cảnh quan xanh một không gian sống thật dễ chịu thoải mái thân thiến với môi trường. 16 tòa tháp căn hộ được thiết kế vô cùng tinh tế.

 Vinhomes Golden River tọa lạc tại khu cảng Ba Son một vị trí vàng tại thành phố Hồ Chí Minh, mặt tiền của khu đô thị này là 2 tuyến đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Đây không những là khu vực sầm uất bậc nhất thành phố mà còn là trung tâm văn hóa – thương mại ngoại giao của toàn thành phố.

Từ dự án Vinhomes Golden River bạn sẽ không mất nhiều thời gian để đi đến những khu vực khác cụ thể chỉ mất 20 phút di chuyển tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, 5 phút để tới trung tâm thành phố và các địa danh nổi tiêng của thành phố. Một số nơi rất gần dự án như: ĐH Sân khấu – điện ảnh, ĐH Luật TP.HCM, …; các trục đường lớn khác như đại lộ Võ Văn Kiệt, xa lộ Hà Nội, …cũng được kết nối khá dễ dàng. Bên cạnh đoán chủ đầu tư cũng sẽ tiến hành cải tạo và nâng cấp một số tuyến đường để việc di chuyển từ Vinhomes Golden River dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đây chính là một trong những điểm nhấn tạo nên sức thu hút đặc biệt tại Vinhomes Golden River.

VinGroup được biết đến là tập đoàn đầu tư và phát triển kinh tế hàng đầu Việt Nam trong đó thế mạnh của tập đoàn này là bất động sản với rất nhiều dự án đẳng cấp trên khắp cả nước việc tiên phong trong thiết kế với nhiều ý tưởng độc đáo, sáng tạo đã giúp VinGroup tạo được niềm tin cho nhiều quý khách hàng.

Ý nghĩa của Vinhomes Golden River

Dựa trên giá trị cốt lõi con người và thiên nhiên, Vinhomes Golden River hứa hẹn sẽ mang lại cho các cư dân Vinhomes Ba Son nhiều điều hấp dẫn cả về nhu cầu sống lẫn kinh doanh. Khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng thi công và xây dựng từ chủ đầu tư VinGroup. Hãy nhìn về Vinhomes Central Park, Vingroup luôn đưa ra những tiêu chuẩn quản lý hiện đại, đem đến cho cư dân Vinhomes những dịch vụ vô cùng hoàn hảo. Đa tiện ích, hệ thống an ninh nghiêm ngặt được trang bị trong và ngoài căn hộ sẽ đảm bảo cho cuộc sống riêng tư, nghỉ ngơi chất lượng tại Vinhomes Golden River.

Dự kiến vào sáng 8/5 tới tại Hà Nội sẽ diễn ra sự kiện ra mắt khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay mục đích đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà phố thương mại cho những cư dân tại Quảng Ninh, Hà Nội và những khu vực lân cận.

Khác với những dự án Vinhomes ở Hà Nội, Cần Thơ và Hải Phòng lấy trung tâm thương mại làm trọng tâm, dự án Vinhomes Dragon Bay tại Hạ Long là quần thể kiến trúc gồm khu phức hợp nhà ở, khách sạn và khu nhà phố thương mại (shophouse).

Trước đó đã có một số mô hình shophouse tại Hạ Long tuy nhiên với tầm nhìn chiến lược của mình Vingroup sẽ phát triển nơi đây theo xu hướng thế giới đó là hệ thống sinh thái đa dạng, kiến tạo nơi này trở thành một cộng đồng văn minh phát triển về kinh doanh lẫn du lịch. Shophouse tại Vinhomes Dragon Bay không chỉ là nơi để ở mà nơi đây còn đặc biệt hấp dẫn về nhu cầu kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận.

Vinhomes Dragon Bay nằm ở vị trí đắc địa của trung tâm thành phố, lại vừa nằm bên vịnh Hạ Long điểm du lịch nổi tiếng trên thế giới nên chắc chắn sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Sở hữu diện tích 68ha, dự án được gồm 3 phân khu chính là Phú Gia, Hoàng Gia và Mỹ Gia các căn shophouse tại đây có 4 tầng với diện tích linh hoạt từ 90 - 189m2, mặt tiền từ 9 - 10m.

Tầng 1 dùng để kinh doanh hoặc cho thuê lại, tầng 2 sẽ là không gian sinh sống cho gia đình đây là một mô hình rất hay và được xem là tiên phong chỉ có ở Vinhomes Dragon Bay.

Các căn shophouse có mặt tiền rộng rãi thoáng đãng nhìn ra quảng trường trung tâm, những loại hình kinh doanh phù hợp tại đây như: ẩm thực, thời trang hay các dịch vụ vui chơi, giải trí, quán bar, café.

Vinhomes Dragon Bay cũng sẽ khai thác những lợi thế của vùng này đó là sự đa dạng về ẩm thực từ đó sẽ phát triển thành một khu phố ẩm thực gồm những nhà hàng hải sản hiện đại phục vụ cho du khách.

Khi Vinhomes Dragon Bay hoàn thiện thì nhiều thương hiệu bán lẻ, ẩm thực và giải trí lớn sẽ . Và khi nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại đây ngày càng lớn thì giá trị bất động sản cũng sẽ tốt lên.

Bên cạnh tiềm năng lớn về việc cho thuê thì những căn shophouse tại đây còn là khoản đầu tư sinh lời dễ dàng cho những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đây làm một lợi ích kép hấp dẫn mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Những chính sách ưu đãi hấp dẫn mà Vingroup dành cho nhà đầu tư như hỗ trợ gói nội thất cho 50 căn shophouse đầu tiên đăng ký đặt mua thành công nhân ngày lễ 30/4 và 1/5.

Không những thế khách hàng còn được hưởng những chính sách khác như hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, miễn phí gói dịch vụ quản lý 3 năm, tặng thẻ bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 2 người trong 2 năm và đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà cho các chủ nhân shophouse.

Trong năm 2015 thị trường Bất Động Sản đang cho thấy những dấu hiệu tích cực nhiều dự án cao cấp mới được ra đời trong đó có những dự án nằm tại vị trí ven sông thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người kể cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.  Dù giá bán của những dự án này khá cao và có dấu hiệu tăng nhẹ nhưng vẫn không làm giảm sức nóng đầu tư.

Giá bán bất động sản tăng như thế nào ?

Theo khảo sát của Sở xây dựng TP.HCM, dù có nhiều dự án được ra mắt nhưng do nhu cầu khá lớn nên từ năm 2015, giá bán BĐS cao cấp tại nhiều dự án đã tăng từ 5 – 15% so với năm 2014.

Năm 2016 thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng và sẽ có sự chuyển hướng tích cực.

Trong giai đoạn hội nhập và phát triên đất nước ta lại vừa gia nhập hiệp định TPP, nên việc gia tăng đầu tư vào BĐS căn hộ cho thuê, văn phòng, bất động sản khu công nghiệp… là điều dễ hiểu

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý I năm 2016, thị trường căn hộ cho thuê ở TP.HCM có đã cung cấp gần 4.400 căn hộ của 82 dự án, công suất thuê trung bình khoảng 83% và tương đối ổn định.

Hoạt động cho thuê ở khu trung tâm có nhiều cải thiện so quý trước với giá thuê trung bình tăng 4% và công suất thuê cũng tăng theo quý.

Dựa trên khảo sát chúng tôi nhận thấy người mua hiện nay rất quan tâm đến vị trí view căn hộ của họ. và thật sự là như vậy những căn hộ có tầm nhìn đẹp luôn có giá cao hơn hẳn so với những vị trí khác. Tuy nhiên nhiều người mua hiện nay sẵn sàng trả số tiền cao hơn để có thể sở hữu căn hộ với tầm nhìn đẹp nhất. Xu hướng này sẽ tăng trong thời gian tới khi mà nhu cầu tìm một vị trí đẹp cho không gian sống của mình tăng cao hơn.

Một số những dự án căn hộ cao cấp gần đây mà chúng tôi biết được như Vinhomes Central Park được xây dựng tại khu Tân Cảng hay Vinhomes Golden River tại khu cảng Ba Son đây đều là những dự án đẳng cấp bật nhất hiện nay rất đáng để mọi người đầu tư.