Dự án thiết kế và xây dựng nhà xưởng nhà máy Toyotsu Việt Nam
Chủ đầu tư : Công ty TNHH TOYOTSU VEHITECS Việt Nam
Lĩnh vực : Sản xuất hàng may măc
Mục đích sử dụng : Nhà xưởng
Địa điểm : Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3, Bình Dương.
Thi công : 2010
Hoàn thành : 2011
Diện tích : 5561m2
Giải pháp thiết kế và thi công
Sử dụng kết cấu nhà tiền chế làm kết cấu xây dựng chính
Mô tả các hạng mục thi công xây dựng
Xây dựng nhà xưởng sản xuất
Xây dựng nhà kho chứa hàng
Xây dựng phòng kiểm tra chất lượng
Xây dựng hệ thống vệ sinh và sinh hoạt
Xây dựng nhà để xe
Hình ảnh về dự án
Các kết cấu nhà tiền chế được vận chuyển và lắp ráp nhà xưởng
Phần khung nhà xưởng đang được hình thành
các hạng mục xây dựng nhà xưởng đã hoàn thành
Hình ảnh nhà xưởng khi hoàn thiện
Thông tin liên hệ THẾ GIỚI XÂY DỰNG
Liên hê tư vẫn làm nhà tiền chế chuyên nghiệp tại công ty Thế Giới Xây Dựng, THƯƠNG HIỆU CỦA SỰ AN TÂM.
Công ty THẾ GIỚI XÂY DỰNG
Địa chỉ: 74 Đường 30/4, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, Hồ Chí Minh
Điện thoại: 02862 80 6789
Email: lienhe@thegioixaydung.com
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Vị trí: Bình Chánh, Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Thiết kế nội thất: Nội thất Oakpin.
Diện Tích: 621,0 m2.
Năm dự án: 2015.
Mô tả được cung cấp bởi các kiến trúc sư. Kiến trúc sư Hồ Khuê giới thiệu cơ sở sản xuất may và may mặc Desino gồm 3 tòa nhà trên 8000 m 2 nằm trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Mục đích là cung cấp điều kiện làm việc chất lượng cao cho công nhân trong các tòa nhà đẹp với chi phí làm mát thấp.
Tòa nhà đã được cải tạo từ một nhà máy cũ, bị bỏ hoang và không được sử dụng trong một thời gian dài. Chủ đầu tư của Công ty Thái Dương yêu cầu đổi mới nhà máy cũ này thành nơi làm việc lý tưởng cho nhân viên với nhiệt độ mát tự nhiên, không gian tự nhiên xanh bao quanh bởi nhiều cây xanh và trồng trọt. Thiết kế mở cho phép thiết kế các khối văn phòng cho các nhóm thiết kế làm việc cho phép tự do di chuyển và thị giác để thúc đẩy làm việc theo nhóm. Không gian xanh nhẹ và không bị làm mát tự nhiên này thúc đẩy công việc có chất lượng cao.
Công trình này được thiết kế bởi Kiến trúc sư Hồ Khuê với một khái niệm mới để giảm áp lực của công nhân trong xưởng. Nó tạo ra một cảm giác công bằng và khả năng tiếp cận với ban giám đốc và quản lý cho các công nhân nhà máy. Theo dự đoán không gian làm việc này đã thay đổi tính năng động của công ty bằng cách mở rộng khả năng hiển thị trong suốt, không phân chia và tách biệt với các bức tường phân chia hoặc phòng kín. Các nhà quản lý và nhân viên của ngành bây giờ nhìn thấy và tự do tương tác với nhau, loại bỏ cảm giác công việc của người lao động luôn bị bóc lột và không công bằng. Điều này làm tăng năng suất.
Các khối văn phòng được thiết kế khối nằm ngay giữa nhà máy 1 nằm gần lối vào chính của hội thảo trường. Các kiến trúc sư sử dụng một xưởng làm cột để thiết kế không gian cải tạo. Ngoài ra, chúng tôi mở rộng ra bên ngoài nhà máy xây dựng cấu trúc thiết kế nhiều hơn 3m để giảm sự đơn điệu của mặt tiền nhà máy
Nhà thép tiền chế có nhiều ưu điểm nổi bật, nhờ vậy mà nó được ứng dụng một cách hiệu quả trong xây dựng nhà xưởng, sau đây công ty Thế Giới Xây Dựng xin giới thiệu qua quy trình lắp dựng nhà xưởng để mọi người tham khảo.
Quy trình lắp dựng nhà thép có nhiều công đoạn trong đó có 5 bước chính: lắp đặt bu lông móng, lắp dựng khung chính, lợp tôn mái và tôn vách và giai đoạn hoàn thiện diềm chỉ, máng xối.
Yêu cầu trước khi lắp dựng gồm có: Mặt bằng để vận chuyển cấu kiện thép và vật liệu xây dựng, các phương tiện và thiết bị lắp dựng: xe cẩu lắp, cáp giằng, máy khoan thép, máy khoan bê tông, khóa vặn bu lông, máy bắn đinh tán,…
Bu lông móng tạo nền tảng để lắp dựng cột và khung thép, nội dung công tác lắp đặt bu lông neo như sau:
Bu lông được định vị đúng tim cốt và cao độ. Hàn cố định đảm bảo không bị xoay chuyển khi đổ bê tông móng trụ. Lắp đặt bu lông neo đúng như thiết kế ban đầu để việc lắp dựng khung được diễn ra nhanh chóng và dễ dàng.
2) Lắp dựng khung chính
Việc lắp dựng khung chính của công trình nhà thép tiền chế khá dễ dàng và thuận tiện chủ yếu là nó phải được thiết kế và bố trí sau cho phù hợp với bản thiết kế. Cột được lắp trước sau đó đền kèo và xà gồ
Bước 1: ⇒ Kiểm tra mặt bằng định vị bu lông, chuẩn bị xe cẩu và bố trí đường đi theo kế hoạch.
Bước 2: ⇒ Lắp dựng khung kèo đầu tiên: bắt bu lông các giằng cánh và liên kết trước khi nâng dầm kèo. Khi cẩu vừa nâng dầm kèo khỏi mặt đất thì dựng lại. Kiểm tra lực xiết các bu lông liên kết, kiểm tra độ thẳng của dầm kèo. Nâng kèo vào đúng vị trí, gắn bu lông liên kết. Phải neo dầm kèo và chỉnh thẳng trước khi xiết bu lông.
Bước 3:⇒ Lắp dựng hệ khung cứng đầu tiên (chọn khung có hệ giằng): thực hiện tương tự bước 2 để lắp dựng khung kèo thứ 2. Lắp toàn bộ 100% xà gồ mái cho gian đầu tiên. Lắp toàn bộ cáp hay thanh giằng tường và giằng mái. Lắp giằng cánh của hai kèo đầu tiên. Tiến hành canh chỉnh khung cứng đầu tiên. Khi các cột của gian đầu tiên đã được thẳng đứng thì xiết chặt bu lông neo, bu lông liên kết giữa cột và kèo và bu lông liên kết các thanh giằng.
Bước 4: ⇒ Lắp dựng khung kèo tiếp theo như khung kèo đầu tiên cho đến hết.
Bước 5: ⇒ Lắp đặt xà gồ và các thành phần còn lại như: dầm, giằng và thanh chống. Kiểm tra lần cuối để chuyển qua công tác lợp mái.
Mọi người có thể tham khảo về quá trình thi công nhà máy kết cấu thép để có cái nhiều thực tế hơn.
3) Thi công tôn mái và tôn vách
Sau khi lắp đặt xong phần khung chính, ta tiến hành lắp tôn mái và tôn tường. Đối với tôn mái thì yêu cầu của công tác lắp đặt là đảm bảo tính kín, tất cả các điểm nối gối lên nhau của tấm tôn luôn nằm trên một đường thẳng và vuông góc với thanh Xà Gồ. Đảm bảo các mối nối của bông cách nhiệt thẳng, không bị co kéo, mặt dưới của bông cách nhiệt phẳng đều, không bị nhăn.
Đối với một số công trình nhà thép tiền chế sử dụng tôn tường thì thường đơn vị thi công sẽ xây tường gạch cao từ 1m đến 2m. Nhằm hạn chế việc tôn bị ăn mòn. Sử dụng tôn tường có ưu điểm là thi công nhanh, tiết kiệm chi phí.
4) Thi công nền nhà
Nền là nơi chịu tải nhiều nhất trong công trình nhà thép, trọng lượng từ công nhân, kết cấu công trình, máy móc thiết bị vận hành vì thế trước khi làm nền chủ đầu tư và đơn vị thi công cần phải tính toán cẩn thận. Các bước thi công nền nhà thép tiền chế như sau:
1) San lắp bằng cát, đá.
2) đặt cốt pha.
3) Đổ bê tông.
4) Rải và gạt bê tông.
5) Loại bỏ những vùng bê tông bất thường.
6) Đợi bê tông đông kết.
7) Xoa nền bê tông.
Tùy vào công trình mà chủ đầu tư chọn giải pháp nền bê tông xi măng hoặc sơn Epoxy. Sơn Epoxy có tác dụng chống thấm và tăng tính thẩm mỹ tuy nhiên chi phí thực hiện giải pháp này lại khá cao nên chủ đầu tư cần cân nhắc trước khi lựa chọn.
Video thi công nền nhà xưởng:
5) Thi công hoàn thiện
Đây là công đoạn cuối cùng nó quyết định tính thẩm mỹ của công trình. Công đoạn này yêu cầu cần phải kiểm tra lại tất cả các công đoạn mà chúng ta vừa thực hiện ở trên. Ngoài ra đơn vị thi công còn phải hoàn thiện công trình bằng việc sơn tôn, tường, lắp dựng cửa,…..
