Tại đại hội cổ đông Tập đoàn Vingroup, Ông Phạm Thiếu Hoa cho biết toàn bộ dự án Vinhomes Tân Cảng(Central Park) sẽ hoàn thành cuối 2017.Tình hình triển khai dự án chính của Vingroup trong cũng được cập nhật trong đại hội này.

Hiện Vingroup đang thực hiện nhiều dự án tại các thành phố lớn: tại Hà Nội, Vingroup phát triển các dự án như khu đô thị xanh Vinhomes Gardenia, Khu đô thị Vinhomes Riverside 2 – Quận Long Biên và Tổ hợp Metropolis. Tại thành phố Hồ Chí Minh thì có: Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River,...

Hiện tại đơn vị thi công đang triển khai xây dựng phần ngầm cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các khối nhà cao tầng cho dự án Vinhomes Gardenia. Diện tích của khu đô thị này là 17,6ha tọa lạc tại Cầu Diễn (Hà Nội) với 3 khu nhà cao tầng, 3 trường học nhà trẻ và 1 trung tâm thương mại.

Dự án Vinhomes Riverside 2 đang được nghiên cứu quy hoạch chi tiết sau đó sẽ tiến hành lập dự án và thực hiện đầu tư. Dự án đã được duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 và đang giải phóng mặt bằng.

Với quy mô gần 24.000m2 Tổ hợp Metropolis trên đường Phạm Hùng có tổng mức đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng hiện đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch.

Tại TPHCM có dự án Vinhomes Central Park một siêu dự án ven sông nổi bật nằm tại số 720A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh đang vượt tiến độ dự kiến. Theo tiến độ này thì toàn bộ dự án Vinhomes Central Park sẽ hoàn thành trước cuối năm 2017. Riêng The Landmark 81 tầng tòa nhà cao nhất Việt Nam  sẽ được hoàn thành vào quý 4 năm 2018.

Ngoài ra, dự án Vinhomes Tân Cảng cũng đã hoàn thành 1 trường học và đang tiếp tục xây dựng công trình còn lại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh đã được hoàn thành khoảng 40% vì thế quý khách hàng đã mua căn hộ Vinhomes Central Park có thể an tâm.

Tại thành phố Hồ Chí Minh dự án Vinhomes Golden River đang được mở bán những căn hộ đầu tiên. Chỉ trong thời gian ngắn mà 80% căn hộ ở tòa Aqua 1 và Aqua 2 đây là một điều mà nhiều chuyên gia đã nhận định trước. Sau đây là một vài thông tin về siêu dự án Vinhomes Ba Son mời mọi người cùng xem qua:

1) Vị trí dự án: Khu Cảng Ba Son
2) Quy mô dự án: 25,29ha
3) Gồm 4 phân khu chính: Aqua, The Front, The Luxury,
4) Điểm nhấn: The Victoria tổng cộng có 16 block tòa nhà, trong đó:6 Block tòa nhà văn phòng, khách sạn, có tòa cao 60 tầng trong đó:
+ 9 Block tòa căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.1 PN chiếm 17%
+ 2 PN chiếm 50%
+ 3 PN chiếm 33%,
+ Mật độ xây dựng: < 19%
+ Số căn hộ: 3000 căn hộ
+ 63 căn biệt thự sang trọng nằm ven sông

Các câu hỏi lâu đời trong thế giới của bất động sản là: Điều gì làm cho nhà đầu tư thành công ? Một người biết mình muốn gì cá nhân và tài chính, một người thích mạo hiểm. Thành công không bao giờ có thể được dự đoán trước, nhưng có một vài cách bạn có thể đảm bảo đầu tư của bạn trên con đường đến một nhà đầu tư bất động sản thành công.

Liên doanh, mua bán và quản lý tài sản chỉ là một vài trong những cách các nhà đầu tư có thể lợi nhuận từ bất động sản, nhưng phải mất một chút trí tuệ hiểu biết để trở nên thành công trong lĩnh vực cạnh tranh này. Trong khi các trường đại học nhất định làm phục vụ học và các chương trình đặc biệt có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản nhưng nó không phải là một điều kiện tiên quyết để đầu tư có lợi nhuận. Dưới đây là một vài đặc điểm mà các nhà đầu tư thành công đều có điểm chung.

1. Lập kế hoạch trước.

Các nhà đầu tư bất động sản phải tiếp cận các hoạt động của họ như là một doanh nghiệp để thiết lập và đạt được các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn. Một kế hoạch kinh doanh cũng cho phép các nhà đầu tư hình dung bức tranh lớn, giúp duy trì tập trung vào các mục tiêu chứ không phải trên bất kỳ trở ngại nhỏ. Đầu tư bất động sản có thể phức tạp và đòi hỏi nhiều vấn đề, và một kế hoạch tốt có thể giữ cho các nhà đầu tư có thể hoàn thành những mục tiêu của mình một cách dễ dàng

2. Hiểu biết về thị trường.

Nhà đầu tư có hiệu quả có được một kiến ​​thức chuyên sâu của thị trường mà họ đã chọn. Nắm bắt được xu hướng hiện tại, bao gồm bất kỳ thay đổi trong thói quen chi tiêu của người tiêu dùng, lãi suất thế chấp, tỷ lệ thất nghiệp,.... Điều này cho phép các nhà đầu tư để dự đoán khi các xu hướng có thể thay đổi, tạo cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư chuẩn bị.

3. Không ngừng học hỏi.

Điều quan trọng tiếp theo là các nhà đầu tư cần không ngừng học hỏi để đạt được độ sâu của kiến ​​thức. Dành thời gian để phát triển mức độ hiểu biết là yếu tố giúp cho sự thành công lâu dài của các nhà đầu tư. Khi một thị trường cụ thể là chủ, các nhà đầu tư có thể chuyển sang khu vực khác bằng cách sử dụng cùng một chiều sâu tiếp cận.

4. Tuân thủ một quy tắc đạo đức.

Các nhà đầu tư bất động sản thường không bắt buộc phải duy trì một mức độ cụ thể của đạo đức. Mặc dù nó có thể dễ dàng tận dụng tình hình này, các nhà đầu tư thành công nhất duy trì các tiêu chuẩn đạo đức cao. Kể từ khi đầu tư vào bất động sản liên quan đến con người, danh tiếng của một nhà đầu tư có thể sẽ ảnh hưởng sâu rộng.

5. Khuyến khích giới thiệu.

Giới thiệu tạo ra một phần đáng kể của một doanh nghiệp đầu tư bất động sản. Điều này bao gồm các đối tác kinh doanh, liên kết, khách hàng, người thuê nhà và bất cứ ai mà các nhà đầu tư có một mối quan hệ kinh doanh. nhà đầu tư có hiệu quả chú ý đến từng chi tiết, lắng nghe và trả lời khiếu nại và mối quan tâm, và đại diện kinh doanh của mình một cách tích cực và chuyên nghiệp.

6. Duy trì giáo dục.

Như với bất kỳ doanh nghiệp, nó là bắt buộc để quản lý nhân viên với các luật, quy định, thuật ngữ và xu hướng hình thành các cơ sở kinh doanh đầu tư bất động sản. Những nhà đầu tư rơi vào phía sau nguy cơ không chỉ mất đà trong các doanh nghiệp của họ, mà còn hậu quả pháp lý nếu luật được bỏ qua hoặc bị hỏng. các nhà đầu tư thành công ở học thức và thích ứng với bất kỳ thay đổi quy định hoặc các xu hướng kinh tế.

7. Bảo vệ tài sản của bạn.

Thuế chiếm một phần đáng kể chi phí hàng năm của nhà đầu tư. Hiểu luật thuế hiện hành có thể phức tạp và mất thời gian. nhà đầu tư Sharp duy trì dịch vụ của một kế toán có uy tín đủ điều kiện để xử lý các bản ghi kinh doanh. Các chi phí liên quan kế toán có thể không đáng kể khi so sánh với các khoản tiết kiệm một chuyên nghiệp có thể mang lại cho doanh nghiệp.

8. Xây dựng một cộng đồng.

Mạng xã hội có thể cung cấp hỗ trợ quan trọng và tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản mới hoặc có kinh nghiệm. Nhóm này phải bao gồm của một người cố vấn được lựa chọn, các đối tác kinh doanh, khách hàng, hoặc các thành viên của một tổ chức phi lợi nhuận, cho phép các nhà đầu tư để thách thức và hỗ trợ lẫn nhau. Bởi vì nhiều sách về đầu tư bất động sản dựa trên kinh nghiệm học tập dựa trên, các nhà đầu tư hiểu biết hiểu được tầm quan trọng của việc xây dựng một mạng lưới.

Một số công ty Bất Động Sản cho rằng việc đầu tư vào bất động sản là một cách dễ dàng để sự giàu có, nó là một thực tế kinh doanh đầy thách thức đòi hỏi phải có chuyên môn, lập kế hoạch và tập trung. Ngoài ra, do các doanh nghiệp xoay quanh con người, các nhà đầu tư được hưởng lợi trong dài hạn bởi hoạt động với tính toàn vẹn và bằng cách hiển thị đối tác và khách hàng. Mặc dù nó có thể là tương đối đơn giản để hưởng lợi nhuận ngắn ngủi, phát triển một doanh nghiệp đầu tư dài hạn đòi hỏi kỹ năng, nỗ lực và 8 đặc điểm quan trọng vừa nên trên.

Vinhomes Ba Son là một siêu dự án đô thị nổi bật nhất năm 2016 nơi đây gồm có văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại chủ đầu tư cảu dự án này là tập đoàn Vingroup, thương hiệu Vinhomes đang tỏ ra rất thành công trong đó có Vinhomes Central Park và Vinhomes Đồng Khởi,..., tương lai về lâu dài thì Vinhomes Golden River sẽ trở thành một khu đô thị mới đẳng cấp hội tụ những yếu tố như: vị trí, thiết kế, không gian. Nơi đây thật sự là một sự lựa chọn không thể tốt hơn cho những khách hàng muốn mua căn hộ cao cấp.

Những yếu tố chính tạo nên sức hút của Vinhomes Golden River 

Vừa qua các căn hộ thuộc khu The AQua với 2 block AQua 1 và AQua 2 đã được bán hơn 80%. Căn hộ The AQua có giá rẻ nhất trong 4 phân khu của dự án Ba Son giá chỉ từ từ 60 triệu/m2 với một căn hộ cao cấp trung tâm Quận 1 thì đây là mức giá không tưởng.

Vinhomes Golden River được quy hoạch và thiết kế để trở thành khu đô thị sôi động với rất nhiều tiện ích. Điểm nổi bật của dự án này là việc phát triển chung cư hiện đại nằm trọn trong khu công viên xanh và kết hợp với hệ thống giao thông sắp được hoàn thành tại Thành Phố đó là tuyến Metro. Vinhomes Ba Son có “Kiến Trúc Xanh” và  rất hiện đại. Nhà ở và những tiệ ích đẳng cấp hiện đại nằm xen kẽ với cảnh quan xanh một không gian sống thật dễ chịu thoải mái thân thiến với môi trường. 16 tòa tháp căn hộ được thiết kế vô cùng tinh tế.

 Vinhomes Golden River tọa lạc tại khu cảng Ba Son một vị trí vàng tại thành phố Hồ Chí Minh, mặt tiền của khu đô thị này là 2 tuyến đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh. Đây không những là khu vực sầm uất bậc nhất thành phố mà còn là trung tâm văn hóa – thương mại ngoại giao của toàn thành phố.

Từ dự án Vinhomes Golden River bạn sẽ không mất nhiều thời gian để đi đến những khu vực khác cụ thể chỉ mất 20 phút di chuyển tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, 5 phút để tới trung tâm thành phố và các địa danh nổi tiêng của thành phố. Một số nơi rất gần dự án như: ĐH Sân khấu – điện ảnh, ĐH Luật TP.HCM, …; các trục đường lớn khác như đại lộ Võ Văn Kiệt, xa lộ Hà Nội, …cũng được kết nối khá dễ dàng. Bên cạnh đoán chủ đầu tư cũng sẽ tiến hành cải tạo và nâng cấp một số tuyến đường để việc di chuyển từ Vinhomes Golden River dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đây chính là một trong những điểm nhấn tạo nên sức thu hút đặc biệt tại Vinhomes Golden River.

VinGroup được biết đến là tập đoàn đầu tư và phát triển kinh tế hàng đầu Việt Nam trong đó thế mạnh của tập đoàn này là bất động sản với rất nhiều dự án đẳng cấp trên khắp cả nước việc tiên phong trong thiết kế với nhiều ý tưởng độc đáo, sáng tạo đã giúp VinGroup tạo được niềm tin cho nhiều quý khách hàng.

Ý nghĩa của Vinhomes Golden River

Dựa trên giá trị cốt lõi con người và thiên nhiên, Vinhomes Golden River hứa hẹn sẽ mang lại cho các cư dân Vinhomes Ba Son nhiều điều hấp dẫn cả về nhu cầu sống lẫn kinh doanh. Khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng thi công và xây dựng từ chủ đầu tư VinGroup. Hãy nhìn về Vinhomes Central Park, Vingroup luôn đưa ra những tiêu chuẩn quản lý hiện đại, đem đến cho cư dân Vinhomes những dịch vụ vô cùng hoàn hảo. Đa tiện ích, hệ thống an ninh nghiêm ngặt được trang bị trong và ngoài căn hộ sẽ đảm bảo cho cuộc sống riêng tư, nghỉ ngơi chất lượng tại Vinhomes Golden River.

Dự kiến vào sáng 8/5 tới tại Hà Nội sẽ diễn ra sự kiện ra mắt khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay mục đích đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà phố thương mại cho những cư dân tại Quảng Ninh, Hà Nội và những khu vực lân cận.

Khác với những dự án Vinhomes ở Hà Nội, Cần Thơ và Hải Phòng lấy trung tâm thương mại làm trọng tâm, dự án Vinhomes Dragon Bay tại Hạ Long là quần thể kiến trúc gồm khu phức hợp nhà ở, khách sạn và khu nhà phố thương mại (shophouse).

Trước đó đã có một số mô hình shophouse tại Hạ Long tuy nhiên với tầm nhìn chiến lược của mình Vingroup sẽ phát triển nơi đây theo xu hướng thế giới đó là hệ thống sinh thái đa dạng, kiến tạo nơi này trở thành một cộng đồng văn minh phát triển về kinh doanh lẫn du lịch. Shophouse tại Vinhomes Dragon Bay không chỉ là nơi để ở mà nơi đây còn đặc biệt hấp dẫn về nhu cầu kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận.

Vinhomes Dragon Bay nằm ở vị trí đắc địa của trung tâm thành phố, lại vừa nằm bên vịnh Hạ Long điểm du lịch nổi tiếng trên thế giới nên chắc chắn sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Sở hữu diện tích 68ha, dự án được gồm 3 phân khu chính là Phú Gia, Hoàng Gia và Mỹ Gia các căn shophouse tại đây có 4 tầng với diện tích linh hoạt từ 90 - 189m2, mặt tiền từ 9 - 10m.

Tầng 1 dùng để kinh doanh hoặc cho thuê lại, tầng 2 sẽ là không gian sinh sống cho gia đình đây là một mô hình rất hay và được xem là tiên phong chỉ có ở Vinhomes Dragon Bay.

Các căn shophouse có mặt tiền rộng rãi thoáng đãng nhìn ra quảng trường trung tâm, những loại hình kinh doanh phù hợp tại đây như: ẩm thực, thời trang hay các dịch vụ vui chơi, giải trí, quán bar, café.

Vinhomes Dragon Bay cũng sẽ khai thác những lợi thế của vùng này đó là sự đa dạng về ẩm thực từ đó sẽ phát triển thành một khu phố ẩm thực gồm những nhà hàng hải sản hiện đại phục vụ cho du khách.

Khi Vinhomes Dragon Bay hoàn thiện thì nhiều thương hiệu bán lẻ, ẩm thực và giải trí lớn sẽ . Và khi nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại đây ngày càng lớn thì giá trị bất động sản cũng sẽ tốt lên.

Bên cạnh tiềm năng lớn về việc cho thuê thì những căn shophouse tại đây còn là khoản đầu tư sinh lời dễ dàng cho những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đây làm một lợi ích kép hấp dẫn mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Những chính sách ưu đãi hấp dẫn mà Vingroup dành cho nhà đầu tư như hỗ trợ gói nội thất cho 50 căn shophouse đầu tiên đăng ký đặt mua thành công nhân ngày lễ 30/4 và 1/5.

Không những thế khách hàng còn được hưởng những chính sách khác như hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, miễn phí gói dịch vụ quản lý 3 năm, tặng thẻ bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 2 người trong 2 năm và đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà cho các chủ nhân shophouse.

Trong năm 2015 thị trường Bất Động Sản đang cho thấy những dấu hiệu tích cực nhiều dự án cao cấp mới được ra đời trong đó có những dự án nằm tại vị trí ven sông thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người kể cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.  Dù giá bán của những dự án này khá cao và có dấu hiệu tăng nhẹ nhưng vẫn không làm giảm sức nóng đầu tư.

Giá bán bất động sản tăng như thế nào ?

Theo khảo sát của Sở xây dựng TP.HCM, dù có nhiều dự án được ra mắt nhưng do nhu cầu khá lớn nên từ năm 2015, giá bán BĐS cao cấp tại nhiều dự án đã tăng từ 5 – 15% so với năm 2014.

Năm 2016 thị trường bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng và sẽ có sự chuyển hướng tích cực.

Trong giai đoạn hội nhập và phát triên đất nước ta lại vừa gia nhập hiệp định TPP, nên việc gia tăng đầu tư vào BĐS căn hộ cho thuê, văn phòng, bất động sản khu công nghiệp… là điều dễ hiểu

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý I năm 2016, thị trường căn hộ cho thuê ở TP.HCM có đã cung cấp gần 4.400 căn hộ của 82 dự án, công suất thuê trung bình khoảng 83% và tương đối ổn định.

Hoạt động cho thuê ở khu trung tâm có nhiều cải thiện so quý trước với giá thuê trung bình tăng 4% và công suất thuê cũng tăng theo quý.

Dựa trên khảo sát chúng tôi nhận thấy người mua hiện nay rất quan tâm đến vị trí view căn hộ của họ. và thật sự là như vậy những căn hộ có tầm nhìn đẹp luôn có giá cao hơn hẳn so với những vị trí khác. Tuy nhiên nhiều người mua hiện nay sẵn sàng trả số tiền cao hơn để có thể sở hữu căn hộ với tầm nhìn đẹp nhất. Xu hướng này sẽ tăng trong thời gian tới khi mà nhu cầu tìm một vị trí đẹp cho không gian sống của mình tăng cao hơn.

Một số những dự án căn hộ cao cấp gần đây mà chúng tôi biết được như Vinhomes Central Park được xây dựng tại khu Tân Cảng hay Vinhomes Golden River tại khu cảng Ba Son đây đều là những dự án đẳng cấp bật nhất hiện nay rất đáng để mọi người đầu tư.

Sau khi chính phủ cho cư dân ngoại quốc mua nhà tại Việt Nam. Nhiều dự án đẳng cấp được ra đời thu hút nhiều người nước ngoài đầu tư. Đây thật sự là một tín hiệu đáng mừng góp phần vào sự phát triển của đất nước ta.

Hơn 500 người nước ngoài đã mua căn hộ cao cấp

Theo khảo sát mà chúng tôi trong quý I-2016 tại đây có ít nhất 20 căn hộ đã có người nước ngoài vào ở – theo con số thống kê từ Ban quản trị tòa nhà.

Nhiều người không chỉ mua căn hộ để ở mà họ còn sử dụng vào mục đích cho thuê như Ông Kevin Hà Lan cho biết: không chỉ sở hữu một căn ở lầu 7, ông còn mua thêm một căn ở lầu 16 và cho thuê lại với giá 2.300 USD/tháng. Dù nếu bán lại sẽ có lời nhưng nhiều người vẫn muốn giữ lại để đầu tư lâu dài.

Theo báo cáo hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thì đã có 700 người nước ngoài mua căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Đặc điểm của các căn hộ này là nằm tại trung tâm thành phố và được cung cấp đầy đủ những tiện ích.

Những dự án căn hộ cao cấp dần cho thấy sức nóng khi không chỉ cá nhân người nước ngoài mua căn hộ để cư ngụ tại Việt Nam mà trên thị trường cũng xuất hiện số lượng đáng kể các nhà đầu tư theo nhóm, và một số nhỏ nhà đầu tư ngoài quốc mua để cho thuê lại. Phân khúc họ chọn là những dự án căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ba Son,...

Nhiều Việt kiều về nước mua nhà

Theo HoREA, năm 2015, lượng kiều hối chuyển về thành phố đạt 5,5 tỷ USD và trong quý I-2016 đạt hơn 1 tỷ USD. Lượng tiền đầu tư vào kênh bất động sản chiếm khoảng 21,6%. Không dừng lại ở đó TP.HCM đã thu hút được nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) khoảng 1,3 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản. Sự hấp dẫn của thị trường bất động sản TP.HCM đang mở ra cơ hội dể đầu tư và phát triển cho thành phố.

Rất nhiều dự án BĐS đang phát triển tại khu vực được nhà nước đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đô thị và liên vùng. Những dự án tọa lạc trên khu đất vàng luôn là mục tiêu đầu tư hàng đầu của người nước ngoài và Việt Kiều như Vinhomes Golden River (Ba Son), Vinhomes Central Park (Tân Cảng)…